Ипотека от Сбербанка в рамках программы "Молодая семья"

Ряд социальных программ по предоставлению ипотечных кредитов молодым семьям разработан в Российской Федерации и утвержден ее правительством. Сегодня задействованы программы «Молодая семья» и «Молодой семье – доступное жилье». Согласно первой их названных, ипотеку предоставляет Сберегательный Банк РФ. Для того, чтобы получить такой кредит, необходимо отвечать определенным требованиям Сбербанка.

В частности, в категорию «молодая семья» могут войти только те пары, в которых возраст одного из них не выше 35 лет. При этом второй из супругов может быть и старше – это роли не играет. К этой категории относят и неполные семьи, но получатель кредита ограничен теми же возрастными требованиями.

Сегодня Сберегательный Банк разработал и предлагает на выбор молодым семьям несколько вариантов оформления ипотечного кредита в рамках такой программы. Каждая пара может подобрать наиболее подходящий для себя вариант – «Ипотечный кредит», «Ипотечный кредит +» или «Кредит на недвижимость».

Данный сбербанк кредит молодая семья также может оформить и на льготных условиях, правда, для этого нужно соблюдать определенные правила. Так, скажем, если молодая семья имеет низкий или нестабильный доход, недостаточный для оформления кредита, то созаемщиками могут по согласованию с банком выступить их родители.

Программа «Молодая семья» регламентирует и право заемщика на продление (отсрочку) кредитного периода, но на срок, не превышающий 5 лет. Такая отсрочка предоставляется в случае рождения ребенка или при кредите, оформленном на новостройку. Следует учесть, что при этом все равно выплачивать процентные ставки заемщик должен в оговоренные сроки.

Семьи, которые на момент оформления кредита уже имеют ребенка, пользуются льготным правом минимального первоначального взноса, что приблизительно на 5 процентов меньше от обычного его размера. Также они могут рассчитывать на максимальную сумму ипотеки, составляющую до 90 процентов от общей стоимости жилья.

Такое требование Сберегательного Банка, как обязательное наличие созаемщика для оформления ипотечного кредита, не должно смущать молодую семью, скорее, наоборот. Нужно исходить из того, что сотрудники банка, прежде всего, обращают внимание на общий размер доходов и сообразно этой сумме предоставляют кредитную помощь.

Если существует такая возможность, то желательно максимально увеличить первоначальный взнос, при этом сократив, насколько позволяет финансовое состояние, срок кредитования. В таком случае недвижимость обойдется намного дешевле, чем по выплатам в максимально разрешенный кредитором термин.

Воспользовавшись программой «Молодая семья» от Сбербанка РФ, можно в сравнительно короткие сроки обзавестись собственной жилой площадью на приемлемых условиях. При нехватке жилья такой способ может стать выходом для многих молодых людей.